Inseratnummer : 3972216
Veröffentlicht : 05.05.2024

Helle 2-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab Juli 2024

Helle 2-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab Juli 2024
Die helle, toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Johann-Wilhelm-Klein-Straße 2-4 im 1. Obergeschoß (mit Lift!).

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 59,08 m², die sich auf einen Vorraum, ein Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette (mit Handwaschbecken) und einen Abstellraum aufteilt.

Die Wohnung verfügt zudem über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz und über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen EUR 79,-- inkl. BK und 20 % USt.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Die aktuellen Kosten liegen bei ca. EUR 55 für die Fernwärme und ca. EUR 30 für den Strom.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?581,76 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?114,02 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?69,58
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?765,36
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:68.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1046
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 59,08 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3972216
Veröffentl. : 05.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4040 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Riha
+43 664 21 605 12

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2433/1046
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Südtiroler Straße
4020 Linz
+43.732.605605.12

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