Inseratnummer : 4100509
Veröffentlicht : 28.11.2025

Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Urfahraner Lage!

Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Urfahraner Lage!
Vollmöblierte 2-Zimmerwohnung in Urfahraner Bestlage!

Diese perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Liftstock im Projekt "DONAUBLICK", dem spektakulären Bau an der Donau in Urfahr.

Die Wohnung wurde für die Vermietung "in vollmöbliertem Zustand" liebevoll ausgestattet. Sie verfügt über hochwertige Böden (Parkett & Fliesen), Fußbodenheizung, aktive Wohnraumlüftung und elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung!

Raumaufteilung der Top 10 mit ca. 52 m² Wohnfläche + ca. 14 m² Balkon:

- Vorraum
- Badezimmer inkl. Wanne und WC
- Wohn-/Essbereich inkl. Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Balkon mit ca. 12 m²

Durch die Ausrichtung der Wohnung in den Innenhof genießt man trotz der zentralen Lage absolute Ruhe.

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich ? wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?638,63 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?115,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?75,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?829
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:20.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/8485
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 52,23 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4100509
Veröffentl. : 28.11.2025
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4040 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Andreas Gillmayr
+43 664 / 88 18 55 88

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2713/8485
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9
4020 Linz
+43.732.770885
+43.732.770885-11

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