Inseratnummer : 4023638
Veröffentlicht : 27.10.2024

Traumhaftes Grundstück mit Linz- & Donaublick (Altbestand)

Traumhaftes Grundstück mit Linz- & Donaublick (Altbestand)
Sie Blicken auf eine seltene Gelegenheit die außergewöhnliche Perspektiven für die Zukunft bietet.

Genießen Sie den Ausblick auf das Donautal, den Pfenningberg und unsere Landeshauptstadt vom Garten der Terrasse, dem Wohnzimmersofa, dem Esstisch oder auch der Badewanne aus und erfreuen Sie sich an den wechselnden Lichtstimmungen, die man vom Ötscher bis zum Dachstein überblickt.

Die umfangreiche Infrastruktur von Auhof oder St. Magdalena sind nur ca. 9 Autominuten entfernt.

Die Konfiguration des Grundstückes kann man als optimal bezeichnen:
- Südhanglage mit Fernblick
- Unverbaubar
- Zufahrt über Nord und Süd möglich
- Jeweils über eine Sackgasse
- Voll aufgeschlossen, mit Wasser und Kanalanschluss

Das Bestandshaus wäre aufgrund des Grundrisses durchaus zur Sanierung geeignet.
Bei Bedarf können wir bei grundsätzlichem Interesse einen Bausachverständigen aus unserem Firmennetzwerk zum Termin hinzuziehen, der Ihnen Ihre Fragen zur Sanierung beantworten kann..
Sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden, um das Potential uneingeschränkt nutzen zu können, begleiten wir Sie gerne, dieses Projekt vorzubereiten.


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle Oberbairing < 2,1 km (10 min mit dem Fahrrad)

KINDER:
Kindergarten Altenberg < 4,3 km (mit Auto in 7 min)
Volksschule Auhof - VS 51 < 7,5 km (mit Auto in 11 min)
Volksschule Altenberg - < 4,4 km (mit dem Auto 7 min)
Mittelschule Altenberg < 4,4 km (mit Auto in 7 min)
BRG Auhof < 7,5 km (mit Auto in 11 min)
Johannes Kepler Universität < 7,7 km (mit dem Auto 11 min)

GASTRONOMIE:
Mostbauer z´Linz < 3,9 km (mit Auto in 7 min)
Oberwirt < 4,8 km (mit dem Auto 8 min)
Ristorante La Ruffa < 5,6 km (mit dem Auto 9 min)

EINKAUFEN:
Billa St. Magdalena < 5,6 km (mit Auto in 9 min)
Winkler Markt Auhof < 7,3 km (mit dem Auto 10 min)

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Hausarzt < 4 km (mit Auto in 7 min)
Apotheke < 3,9 km (mit dem Auto in 6 min)

FREIZEIT:
Fussballplatz < 4,6 km (mit dem Auto 8 min)
Tennis Freiplätze (Sand) < 4,6 km (mit dem Auto 8 min)
Beachvolleyball < 4,6 km (mit dem Auto 8 min)
Tennishalle < 4,3 km (mit dem Auto 7 min)


HINWEISE
Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen korrekt bearbeitet werden.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3504/40916
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 688.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 981 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4023638
Veröffentl. : 27.10.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Grundstücke
Standort : 4203 Oberbairing

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Günther Edenstöckl
+43 664 8157533

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3504/40916
REAL360 Immobilien GmbH
REAL360 Immobilien GmbH
Köglstrasse 12
4020 Linz
+43.732.922294
+43.732.922294-12

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